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购房四步走，教你做一个精明买房者

随着现在经济不断的发展，越来越多人想要拥有自己的房子，拥有属于自己的安全感，买房就成为人生中的一件大事，毕竟这不是一个小数目，需要谨慎思考后再做出决定，而今天小编就教你们购房四步走，成为一个精明的买房者。

第1， 买房前的规划。先估算一下自己手里有多少钱，了解自己喜欢什么样的房子，最大的承受范围是多少。

第2， 灵活运用贷款。如果有公积金的先用公积金，如果是商贷要放长一点，公款数量把握好，不能超过工资收入的50%，保持家庭的结余，给自己留好余地，根据经济条件选择等额本息或者等额本金。

第3， 地理位置。房子首先要选择好地域，保持好"远二近三"原则，远离顶层和底层，底层容易出现漏水等问题，顶层会出现水压不够等问题；远离靠近大马路和菜市场的地方，在大马路这些人流量大的地方，会有很多噪音污染，而菜市场的环境相对较差，不利于小孩和老人的生活；靠近地铁学校和超市，在这样基础设施比较完备的地方，生活起来比较便利。

第4， 审慎思考楼盘。小编的朋友就经常在58同城上先看房源、房价等找到性价比合适的房子然后再去实体考察，同时买房要有自己的节奏，不能被中介天花乱坠的言语给忽悠住。

总而言之，买房是人生一件大事，要谨慎思考后做好决定，做一个精明的买房者。